Write Review Написать отзыв Rating Рейтинг Recommend Рекомендовать Contact Owner Владелец связь Claim Претензия Print Печать

What is a mortgage? Что такое ипотека?

A mortgage is a loan you take out to buy property. Залога кредит вам вывезти на покупку собственности. Most banks and building societies offer mortgages, as well as specialist mortgage lending companies. Большинство банки и строительные общества предлагают ипотеку, а также специалист по ипотечным кредитованием компаний. If you change lenders but don't move home it's referred to as a 'remortgage'. Если вы меняете кредиторов, но не двигаться домой он упоминается как "Перезакладывание".

Choosing a mortgage - where to start Выбор ипотечного - с чего начать

You can get a mortgage direct from the lender (banks, building societies and specialist mortgage lenders), or you can use a mortgage broker. Вы можете получить непосредственно у ипотечных кредиторов (банков, строительных обществ и специалист ипотечных кредиторов), либо вы можете воспользоваться ипотечным брокером.

Repayment methods Погашение методы

The two main ways to repay your mortgage are 'repayment' and 'interest only'. Два основных способа вернуть залог Вашего являются "погашение" и "интерес только". With a repayment mortgage you make monthly repayments for an agreed period (the 'term') until you've paid back the loan and the interest. Что погашения ипотечного Вы делаете ежемесячные выплаты за согласованный период ( "Термин ') до тех пор, пока вы погашения кредита и процентов.

With an interest only mortgage you make monthly repayments for an agreed period but these will only cover the interest on your loan. You'll normally also have to pay into another savings or investment plan that'll hopefully pay off the loan at the end of the term. С интересом только ипотека Вы делаете ежемесячные выплаты за согласованный период, но они будут охватывать только проценты на Ваш кредит. Вы, как правило, также придется заплатить в другую сбережения или инвестиционный план, что мы надеемся, будет погасить кредит в конце срок.

Flexible features Гибкие возможности

Some mortgages offer you options to vary your monthly payments, or to combine your mortgage account with savings and other income - these are called flexible, current account and 'offset' mortgages. Некоторые ипотеки предлагаем Вам варианты различаются ваши ежемесячные платежи, или объедините ваши ипотечного счета с сбережений и других доходов - они называются гибкими, расчетный счет и "компенсировать" ипотечных кредитов.

Interest rates Процентные ставки

You'll also find a range of interest rates to choose from. Вы также найдете диапазон процентных ставок на выбор. For example, 'variable' and 'tracker' rates change in line with Bank of England rates, 'fixed' rates are fixed for a set number of years, and 'capped' rates have a variable interest rate with a ceiling so your payments won't go above a set amount. Например, "переменная" и "отслеживания" темпы изменений в соответствие с Банком Англии ставки, "фиксированной" ставки, установленной для набора ряда лет, и "ограничены" ставки переменная процентная ставка с потолка так, чтобы ваши платежи побед 'т перейти выше установить сумму.

Insurance Страхование

A lender may require you to take out life insurance to pay off your mortgage should you die.  You can also get insurance to protect your income or just your mortgage payments if you become ill or disabled, or lose your job. Кредитор может потребовать Вас принять из страхования жизни для погашения ипотечного ваших вы должны умереть. Вы можете также получить страховой защиты ваших доходов или просто Вашей ипотечных платежей, если вы станете больные или инвалиды, или утратить свою работу.

Repayment Mortgages Погашение Ипотечное кредитование

A repayment mortgage is paid back over a set number of years with interest. Погашение ипотечного выплачивается за собой набор нескольких лет с интересом. Each month you would repay part-capital and part-interest. Каждый месяц вы должны выплачивать часть капитала, а часть-интерес. The interest element is larger in the initial years. Интерес элемент больше в первые годы.

As the mortgage reduces steadily over the years, the amount of interest payable also decreases. Как ипотеки снижает стабильно на протяжении многих лет, сумма процентов, выплачиваемых также уменьшается. Therefore, over time, your monthly repayment will consist of an increasing amount of capital and a decreasing amount of interest. Таким образом, с течением времени, ваши ежемесячные выплаты будут состоять из суммы увеличения капитала и уменьшения количества интересов.

Tax relief applies only to interest repayments. Налоговые льготы распространяется только на проценты выплат. This means that, with a repayment mortgage, tax relief will decrease over time. Это означает, что погашение ипотечного кредита, налоговых льгот будет сокращаться с течением времени.

First time buyers can take out a Low Start Capital Repayment Mortgages. Первое время покупатели могут вывезти Мин стартовом капитале Погашение ипотеках. This mortgage consists of interest-only repayment for an initial period, followed by a gradual increase in capital repayment. Это ипотеки состоит интерес только для погашения первоначального периода, а затем постепенное увеличение капитала погашения. The initial lower repayments mean higher payments later on. Ниже первоначальных выплат означает более высокие выплаты позже.

You can make lump sum payments off your capital and need to change your payments when interest rates change Вы можете сделать паушальных платежей покинуть Ваш капитал и нужно менять ваши платежи, когда изменения процентных ставок

Your home is at risk if you do not keep up repayments on a mortgage or other loan secured on it. Ваш дом находится в опасности, если вы не в ногу выплат по ипотечным или других кредитных закрепляться на ней.

Interest only mortgage Проценты только ипотека

With an interest only mortgage you make monthly repayments for an agreed period but this will only cover the interest on your loan. You'll normally also have to pay into another savings or investment plan that'll hopefully pay off the loan at the end of the term. С интересом только ипотека Вы делаете ежемесячные выплаты за согласованный период, но это будет охватывать только проценты на Ваш кредит. Вы, как правило, также придется заплатить в другую сбережения или инвестиционный план, что мы надеемся, будет погасить кредит в конце срок.

This means you will need to make a separate payment to some form of savings plan, so you can build up a lump sum to pay off the mortgage at the end of the term. Это значит, вам придется делать отдельный платеж или иной форме план экономии, так что вы можете создать паушальную сумму на погашение ипотеки в конце срока. There are three main types of savings plans, for example: endowment policies, ISAs or pension plans, for example: endowment policies, ISAs or pension plans. Существуют три основных вида сбережений планы, например: дотационного политики, МСА или пенсионные планы, например: дотационного политики, МСА или пенсионные планы. Its very important to keep up payments as otherwise the funds available to repay the loan are likely to be insufficient. Ее очень важно идти в ногу платежей поскольку в противном случае средства для погашения кредита, скорее всего, будет недостаточно. This may mean your home could be at risk. Это может означать, ваш дом может оказаться под угрозой. Its important to remember that its your responsibility to ensure that an adequate repayment method is in place. Ее важно помнить, что вы обязаны обеспечить надлежащее погашения метод на месте.

Endowment Mortgages Дотационный Ипотечное кредитование

An Endowment Mortgage is the simplest type of mortgage. Ипотечный фонд является простой вид залога. It consists of a monthly payment made up of: Она состоит из ежемесячного платежа составляют:

The interest on the loan and a monthly contribution to an endowment (life assurance) policy. Проценты по кредитам и ежемесячный взнос для дотационного (страхования жизни) политики.

The loan itself is paid off in one lump sum with the proceeds of the life assurance policy. Сам кредит погашается в один единовременной выплаты с доходов от страхования жизни политика.

During periods of low interest rates, there may even be a surplus left from the policy after paying off your mortgage, although this is not guaranteed. В периоды низких процентных ставок, может быть даже излишек слева от политики после погашения вашей ипотека, хотя это не гарантировано.

The benefit of life assurance cover is included, (this will ensure that the mortgage is paid off in the event of premature death during the mortgage term), and you might also receive a lump sum at the end of the mortgage term. Благо жизни гарантии покрытия, включена (это обеспечит, чтобы ипотека погашается в случае преждевременной смерти в течение срока ипотеки), и вы, возможно, также получают единовременное пособие в конце срока ипотеки.

ISA Mortgage ISA Ипотека
With an investment-backed mortgage, your monthly outgoing is split into two parts: interest on the loan and a separate payment into an Individual Savings Account (ISA). При поддержке инвестиций ипотечный кредит, ваш ежемесячный исходящий делится на две части: проценты по кредитам и взнос в отдельном Индивидуальные сберегательный счет (ISA). ISA's are tax-privileged investment schemes and comprise three components - cash, stocks and shares and insurance. ISA в систему налогообложения-привилегированных инвестиционных планов и включают в себя три компонента - наличными, акции и доли и страхования. You can opt for a mini or maxi ISA. Вы можете выбрать мини-макси или ISA.
Individual Savings Accounts offer the attraction of being interest free. Индивидуальные сберегательные счета предлагают привлечение интереса свободное время.

These are now being bundled into all-inclusive mortgage packages. Они сгруппированы в настоящее время во все включено ипотечных пакетов.

Like endowment policies you can pay off your mortgage early and possibly generate a tax-free lump sum if the ISA performs better than expected. Как дотационного политики можно погасить в начале вашей ипотеки и, возможно, генерировать освобождение от налогов единовременную сумму, если ISA выполняет лучше, чем ожидалось.

The current state of the equity market needs to be considered. Текущее состояние фондового рынка должен быть рассмотрен.

Pension Mortgages Пенсионный Ипотечное кредитование

If you have a personal pension scheme, a Pension Mortgage may be an appropriate option. Если у вас есть личный пенсионный план, Пенсионный Ипотека может быть подходящим вариантом. A pension mortgage is similar to an Endowment Mortgage except that contributions are made into a pension scheme rather than a life assurance policy. Пенсионная ипотека похожа на Endowment Ипотечный за исключением взносов в пенсионный план, а не жизни политика. Each month, you pay the interest on the loan plus a contribution to your personal pension scheme. Каждый месяц вы платите проценты по кредиту, а также вклад в ваши личные пенсионные схемы. The lump sum generated by your pension scheme is then used to pay of the whole mortgage. Единовременное пособие, созданных на пенсионные схемы затем используется для оплаты по всей ипотеки. The main advantages are all three payments are tax free. Основными преимуществами являются все три платежи без НДС.

You will also need to have a separate life assurance policy to cover you in case you die before retiring. Вы также должны иметь отдельную жизнь политики обеспечения для покрытия Вами в случае, если вы, прежде чем умереть пенсию.

Your home is at risk if you do not keep up repayments on a mortgage or other loan secured on it. Ваш дом находится в опасности, если вы не в ногу выплат по ипотечным или других кредитных закрепляться на ней.

The current account mortgage Текущий счет ипотеки

With a current account mortgage, all your accounts - savings, mortgage, current account and even loans and credit cards - are pooled. С текущего счета ипотека, все учетные записи - сбережения, ипотечный кредит, текущие счета и даже кредитов и кредитных карт - объединены. You have a single cheque book and a debit card. У Вас есть единый чековую книжку и дебетовую карту.

There are no monthly repayments to reduce your debt. Есть нет ежемесячных выплат для уменьшения вашей задолженности.

Instead, any money paid into this one account reduces the amount you owe (lenders normally stipulate that you pay your salary into the account). Вместо того, любые деньги в эту одного счета уменьшает сумму, которую вы обязаны (кредиторы, как правило, предусматривают, что вы платите вашей заработной платы в счет).

All borrowing is charged at the mortgage interest rate, which is lower than personal loan rates and credit card rates and overdraft charges. Все займы оплачиваются по ипотечным процентной ставке, которая ниже, чем ставки кредитования личных и кредитные карты и овердрафт ставок сборов.

Interest is calculated daily, so every day your current and savings accounts are in credit - the interest on your mortgage will be reduced. Проценты начисляются в день, поэтому каждый день ваших текущих и сберегательных счетов в кредит - проценты по ипотечным ваши будут сокращены.

This could mean paying your mortgage off early. Это может означать, уделяя вашего ипотечного покинуть досрочно.

The interest is calculated on the difference between the combined balance of your current and savings accounts and your mortgage balances. Проценты начисляются на разницу между баланс в сочетании ваших текущих и сберегательных счетов и ваши ипотечного балансов.

Remortgage Перезакладывание

This is when the terms of the original mortgage are renegotiated, and usually means that the borrower increases the amount that they are borrowing, which is often possible due to a rise in the value of the property. Это когда условия первоначального ипотечного являются переговоры, и, как правило, означает, что заемщик увеличивает сумму, которую они заемных средств, которое часто возможным благодаря росту стоимости имущества. A remortgage may allow the homeowner to repay other debts such as personal loans or credit cards, or it may be a way of paying for home improvements such as a conservatory a loft conversion. Перезакладывание может позволить домовладельцев для погашения других долгов, таких, как личные займов или кредитных карточек, или же она может быть способом оплаты для домашних усовершенствований, таких, как охранительные чердак конверсии.

With a remortgage you could pay-off all your existing commitments, HP, those bad credit card bills - and get the bank manager off your back at the same time! Что Перезакладывание вы могли бы заплатить-покинуть все свои существующие обязательства, HP, эти плохой кредитной карточки счета - и получить банковский менеджер Вашей обратно в то же время! Just imagine how much less of a problem life would be with just one low manageable monthly repayment with a remortgage. Только представьте, насколько меньше проблем жизни будет только один низкий управляемым с ежемесячной выплаты Перезакладывание.

Why Struggle? Почему борьба?
PAY OFF EXISTING BILLS & CREDIT Погасить существующие счета и кредит
MAKE JUST ONE LOWER MONTHLY PAYMENT Сделать только один меньшей абонентской платой
USE CASH FOR ANY PURPOSE Использования наличных средств для любых целей

Cash Back Mortgage КэшБэк Ипотека

A cash back mortgage is one where a cash lump sum is paid to the mortgage applicant on completion of the mortgage. КэшБэк ипотеки является одним где наличные единовременное пособие выплачивается в ипотечных заявителя по окончании срока ипотеки.

There are two main ways a cash back mortgage can be offered by a mortgage lender. Существуют два основных способа КэшБэк ипотеки могут быть предложены ипотечного кредитора.

Cash Back Mortgage with a lenders standard variable rate SVR КэшБэк Ипотека с кредиторами стандартной переменной ставке SVR

A cash back mortgage with a lenders standard variable rate, this can offer a large cash back on completion of the mortgage. КэшБэк ипотеки с кредиторами стандартные переменные ставки, это может предложить крупные наличные обратно по окончании срока ипотеки. This cash back can be as high as 6% of the new mortgage amount and can be used for any purpose. Это КэшБэк может достигать 6% новых ипотечных сумму и может быть использовано для любых целей. It is worth noting that the cash back is often paid 2 to 3 weeks after the mortgage has completed, making it difficult to use for a deposit on a house purchase. Следует отметить, что наличные обратно часто производится за 2 до 3 недель после ипотечных завершило, что затрудняет использование для депозит на покупку дома.

Cash Back Mortgage offered along side another mortgage product КэшБэк Ипотечный предложил наряду с другой ипотечного продукта

A cash back mortgage offered along side another mortgage product such as a fixed rate or discount rate scheme, these cash backs are usually a small amount to cover say a refund of the mortgage valuation or contribution towards legal costs for the house purchase/remortgage . КэшБэк ипотеки предлагается наряду с другой ипотечного продукта, такие, как с фиксированной ставкой или дисконтная ставка схеме, эти наличные спиной, как правило, небольшие суммы для покрытия сказать, возврат стоимости залога или вклада в судебных издержек для дома покупки / Перезакладывание.

Self-certification mortgages Self-сертификации ипотечных кредитов

If you run your own business, you might not be able to prove your income in the usual way. Если вы используете свой собственный бизнес, вы не сможете доказать ваши доходы в обычном порядке. Most lenders require three years of accounts. Большинство кредиторы требуют трех лет счетов.

If you haven't been in business that long, you may find it difficult to get a mortgage. Если Вы не были в бизнесе так долго, вы можете найти его трудно получить ипотеки.

Even with three years of accounts, your accountant will have minimised your declared income for tax purposes. Даже с трех лет счетов, Ваш бухгалтер будет сведено к минимуму ваши объявил доход для целей налогообложения.

Your lender may determine your borrowing not on your ability to pay but on a figure that doesn't accurately reflect your earnings. Ваш кредитор может определить ваши займов не на вашей платежеспособности, но о том, что цифра не отражает Ваши доходы.

Self-certification lets you declare your income without accounts to back them up. Self-сертификация позволяет заявить о Ваших доходов без счета для поддержки их деятельности. You or your accountant provides a letter stating your income and ability to meet the repayments. Вы или Ваш бухгалтер обеспечивает письме указав ваш доход и способность удовлетворять выплат.

You will need to provide a large deposit Вам необходимо предоставить крупные месторождения

If you are self-employed, don't automatically assume that you need a self-cert mortgage. Если вы самостоятельно занятые, автоматически не предположим, что вам нужно самоуправления cert ипотеки.

Many lenders have relaxed their rules, enabling you to avoid the sizeable fees and redemption penalties that can make self-certification costly. Многие кредиторы имеют свои правила смягчены, что позволит Вам избежать значительных платежей и погашение штрафов, которые могут сделать самостоятельной сертификации дороже.

Adverse credit mortgages Неблагоприятные ипотечных кредитов
Financial difficulties in the past may not reflect you ability to repay a mortgage today, but it is hard to find a mortgage if you have a poor credit record. Финансовые трудности в прошлом, возможно, не отражают Вас способность погашать ипотечные сегодня, но ее сложно найти ипотеки, если у вас есть бедные кредитные записи.

Problems include previously incurred mortgage arrears, a county court judgement (CCJ) issued for unpaid debts, or been declared bankrupt. Проблемы включают ранее понесенные ипотечного задолженность, уезд суда (ККЮ), выдаваемых за невыплаченные долги, или был объявлен банкротом. If your debts were large or are unpaid, you may need specialist help. Если ваши долги были большими или неоплачиваемый, то вам может понадобиться помощь специалиста.

Specialist lenders (some from the mainstream) can help - at a cost Специалист кредиторами (некоторые из основных) может помочь - на расходы

Interest rates are high: specialist lenders usually charge between 2% and 4% above base rate. Ставки высоки: специалист кредиторы, как правило, за период со 2% и 4% выше базовой ставки.

You will need to put down a big deposit. Вам придется сложить большой депозит.

A way to avoid higher interest rates is to try and take out a joint mortgage with someone with a clean credit record or find a mortgage guarantor. Способ избежать повышения процентных ставок в попытке вывезти совместных ипотечных с кем-то с чистого кредита или найти запись ипотеки гаранта.

If you keep up with your mortgage and other payments for two years or more, your credit rating will be repaired, enabling you to remortgage. Если вам идти в ногу с Вашим ипотечных и иных платежей в течение двух лет и более, ваш кредитный рейтинг будет проведен ремонт, позволяющий Перезакладывание.

To discourage this, specialist list lenders may cut their rates after an initial period and can also charge redemption penalties, even after any discount period ends. Чтобы препятствовать этому, специалист список кредиторы могут сократить свои ставки после первоначального периода и могут также взимать штрафы искупление, даже после всех скидок период заканчивается.

Buy-to-let mortgages Покупка-на-пусть ипотеки

Buy-to-let Mortgages vary - you can get an introductory discount, fix or cap - but you revert to the lender's Standard Variable Rate after this period. Покупка-на-пусть ипотека варьироваться - вы можете получить скидку вступительные, устраните или колпака, - но вы вернуться к кредитора Стандарт Переменной ставки после этого периода.

The amount that you can borrow is determined by the projected rental income. Сумма, которую вы можете взять определяется по прогнозам, доход от аренды.

To work this out yourself - on average, your rental income will need to exceed your monthly repayments by 25%-30% Для работы в этом из себя - в среднем арендного дохода ваших необходимо будет превышать ваши ежемесячные выплаты на 25% -30%

Expect to pay a deposit of around 20% of the purchase price. Заплатите депозит в размере около 20% от покупной цены.

Buy to Let Mortgages are mortgages specifically designed for people who want to invest in the property market by purchasing one or more houses and letting them out to tenants. Купить для сдачи внаем ипотека ипотека являются специально предназначенные для людей, которые хотят вкладывать средства в рынок путем приобретения одной или нескольких жилых домов и сдачи их на арендаторов. The Owner is then able to benefit from any appreciation in the capital value of the house itself. Владелец затем может воспользоваться любой признательность в столице стоимостью самого дома. They are also likely to be able to maintain the property and meet much of the loan repayment from the revenue realised by letting. Они также могут быть в состоянии сохранить имущество и удовлетворения большей части погашения кредита, из доходов осуществляется путем сдачи. The percentage which the buy to let lender is willing to lend is likely to be restricted to 80% of the value of a property. В процентах, которые покупают, чтобы кредитор готов оказывать, скорее всего, будет ограничен 80% от стоимости имущества. The term of a buy-to-let mortgage is likely to be somewhere in the region of 5 to 45 years. Срок купить до говоря ипотека, скорее всего, будет-то в районе от 5 до 45 лет. Interest rates are also likely to be slightly higher than those which a standard mortgage agreement attracts. Процентные ставки также могут быть слегка выше, чем те, которые стандартной ипотеки соглашение привлекает.

Libor Mortgage Libor Ипотека

Libor mortgage like the majority of mortgages on the market track a rate. Libor ипотеки как большинство ипотечных кредитов на рынке отслеживать ставки.

Unlike the majority of mortgages that track the Bank of England base rate, Libor mortgage track the London Inter Bank Rate. В отличие от большинства ипотечных кредитов, которые позволяют отслеживать Банком Англии базовой ставки, Libor ипотечного трек Лондон Интер банком валюты.

These lenders mainly sub-prime and self-cert lenders track LIBOR (the London Inter-Bank Offered Rate), the rate at which banks lend money to each other in the money markets. Эти кредиторы в основном к югу-премьер и самостоятельной cert кредиторов дорожка LIBOR (Лондонская "Интер-Банк Offered Rate), ставка, по которой банки одолжили деньги друг другу в денежных рынках.

Most LIBOR mortgages track three month LIBOR. Большинство LIBOR ипотеки отслеживать три месяца LIBOR.

Offset mortgage Сдвиг по ипотечным

Offset mortgages work in a similar way to current account mortgages, except that your separate accounts are linked rather than completely amalgamated. Сдвиг ипотеки работают в так же, как и текущий счет ипотеки, за исключением того, что ваши отдельные счета, которые связаны, а не полностью объединены.

You can still use your savings to reduce your debts. Вы все еще можете использовать Ваши сбережения уменьшить ваши долги.

The current account mortgage Текущий счет ипотеки
With a current account mortgage, all your accounts - savings, mortgage, current account and even loans and credit cards - are pooled. С текущего счета ипотека, все учетные записи - сбережения, ипотечный кредит, текущие счета и даже кредитов и кредитных карт - объединены. You have a single cheque book and a debit card. У Вас есть единый чековую книжку и дебетовую карту.

There are no monthly repayments to reduce your debt. Есть нет ежемесячных выплат для уменьшения вашей задолженности.

Instead, any money paid into this one account reduces the amount you owe (lenders normally stipulate that you pay your salary into the account). Вместо того, любые деньги в эту одного счета уменьшает сумму, которую вы обязаны (кредиторы, как правило, предусматривают, что вы платите вашей заработной платы в счет).

All borrowing is charged at the mortgage interest rate, which is lower than personal loan rates and credit card rates and overdraft charges. Все займы оплачиваются по ипотечным процентной ставке, которая ниже, чем ставки кредитования личных и кредитные карты и овердрафт ставок сборов.

Interest is calculated daily, so every day your current and savings accounts are in credit - the interest on your mortgage will be reduced. Проценты начисляются в день, поэтому каждый день ваших текущих и сберегательных счетов в кредит - проценты по ипотечным ваши будут сокращены.

This could mean paying your mortgage off early. Это может означать, уделяя вашего ипотечного покинуть досрочно.

The interest is calculated on the difference between the combined balance of your current and savings accounts and your mortgage balances. Проценты начисляются на разницу между баланс в сочетании ваших текущих и сберегательных счетов и ваши ипотечного балансов.

Fixed Rate Mortgage Фиксированная ставка ипотечного

With a fixed rate mortgage the monthly repayment amount is fixed for a specified period irrespective of changes to the Bank of England's base rate or the lenders standard variable rate. При фиксированной ставке ипотеки ежемесячные выплаты суммы, установленной для определенного периода времени, независимо от изменения Банком Англии базовой ставки или кредиторы стандартной переменной ставке.
Fixed rate mortgage schemes generally last two to five years, although longer terms are available. Фиксированная ставка ипотечных схем, как последние два года до пяти лет, хотя уже имеются условия. At the end of the fixed rate the interest rate reverts to the lenders standard variable rate. В конце фиксированной ставке процентная ставка по вновь кредиторов стандартной переменной ставке. A fee called an early redemption penalty would apply if you chose to cancel your fixed rate mortgage within the fixed rate period. Плата называется скорейшее погашение казни будет применяться, если Вы решили отказаться от фиксированного курса в рамках ипотеки с фиксированной ставкой период.

Flexible Rate Mortgage Гибкая ставка ипотечного

Flexible rate mortgage schemes allow you to overpay and underpay without redemption penalties being charged. Гибкие ставки ипотечных схем позволяют вам переплачивать и слишком низко оплачивать без выкупа будет взиматься штрафы. You can tailor your current financial situation to the mortgage payments that you make. Вы можете приспособить ваши нынешнее финансовое положение на ипотечные платежи, которые Вы делаете. When you have spare cash you can overpay and if necessary you can underpay, skip a mortgage payment or even borrow money against the capital repaid. Когда у вас есть свободное наличными можно переплачивать, и в случае необходимости вы можете слишком низко оплачивать, пропустите ипотечные выплаты или даже занимать деньги от столицы погашены.

Not all flexible mortgages are the same. Не все гибкие ипотеки являются одинаковыми. Some will restrict how much you can overpay during a set period, others will only allow minimum amounts and some will allow a maximum amount per month. Некоторые будут ограничивать, сколько вы можете переплачивать в течение установленного периода времени, другие только позволит минимальной суммы, а некоторые позволят максимальную сумму в месяц.

Restrictions can also apply to borrowing against the capital already repaid. Ограничения могут применяться также к займам, против капитала, уже погашены. In fact, some mortgages labeled as flexible do not allow you to borrow any money against your mortgage. На самом деле, некоторые ипотеки помечены как гибкие, не позволяют брать любые деньги, против вашей ипотеки. If borrowing is permitted you should check how easy it is to access the cash you require. Если заимствования допускается Вы должны проверить, насколько легко получить доступ к наличности Вы нуждаетесь.

Variable Rate Mortgage Переменная ставка ипотечного

A variable rate mortgage is based on the lenders standard variable rate. Переменная ставка ипотечного основана на стандартных кредиторов переменной ставке.
The lenders standard variable rate is generally affected by movement within the Bank of England's base rate. Кредиторы стандартной переменной ставке, как правило, пострадавшим от перемещения в рамках Банка Англии базовой ставки. Standard variable rates vary from lender to lender but are typically 1.5%– 3.5% above the bank of England base rate. Стандарт переменной ставки варьируются от кредитора к кредитору, но, как правило, 1,5% - 3,5% выше Банком Англии базовой ставки.

The interest rate charged will go up and down, broadly in line with interest rates in the economy as a whole, during the lifetime of your mortgage. Процентная ставка обвинения пойдут вверх и вниз, в целом в соответствии с процентными ставками в экономике в целом, в течение срока действия вашей ипотеки. Basically this means that when the interest rate goes up, the amount ou have to pay also goes up. В основном это означает, что когда процентная ставка выходит деятельности, сумма или придется платить также идет деятельности. Similarly, when the interest rate falls, your payments come down. Аналогичным образом, когда процентная ставка падает, ваши платежи сойдет. Some lenders offer a way of levelling out interest rate changes over a year. Некоторые кредиторы предлагают способ регуляторов из изменения процентной ставки в течение года. The interest rate charged goes up and down in exactly the same way, but it does make it easier to budget for the year ahead. Процентная ставка обвинение идет вверх и вниз в точно такой же путь, но это облегчит бюджет на год вперед. Variable rate mortgages may incur early repayment charges, but we will of course advise you of these details if applicable. Переменная ставка ипотечных кредитов может привести к снижению досрочное погашение расходов, но мы будем, конечно, советуем вам эти сведения, если это применимо.

Standard variable rate with cash back Стандарт переменной ставке с наличной назад

With these deals you get a cash lump sum as well as the loan when you take out the mortgage. С учетом этих сделок вы получаете наличные выплаты, а также кредит, когда вы вывезти ипотеки. You're usually tied into the variable rate for a set period. Вы, как правило, привязаны в переменной ставке в течение установленного периода.

Discounted Variable Rate Mortgages Приведенная переменной ставке ипотеки

A Discounted Variable Rate Mortgage has an interest rate where a discount is applied to the lenders standard variable rate for a set period. Приведенная Переменной ставки ипотечного имеет процентную ставку, где скидка применяется к кредиторам стандартной переменной ставке в течение установленного периода. As the lenders standard variable rate moves up or down the discounted rate moves up or down by the same amount. Как кредиторы стандартной переменной ставке движется вверх или вниз дисконтной цене движется вверх или вниз на такую же сумму.

Discounted rate mortgages are often offered for a set period of time usually two years, though some mortgage lenders now offer discounted rates up to 3 and 5 years. Дисконтированные ставки ипотечных кредитов зачастую предлагаются для установленного периода времени, обычно от двух лет, хотя в некоторых ипотечных кредиторов в настоящее время предлагают льготные цены до 3 и 5 лет.

When you compare discounted rate mortgages it is important to check that the cheap discounted rate mortgages do not have an extended redemption penalty period. Когда вы сравниваете дисконтной цене ипотеки, важно убедиться в том, что дешевая ипотека ставка дисконтирования не продлил срок выкупа казни. Extended redemption periods prevent you from the flexibility of changing you mortgage without being charged a redemption penalty. Расширенные сроки выкупа мешает вам гибкость изменения вы ипотека без предъявления обвинения выкупа казни. They also could tie you to the mortgage lenders variable rate for a number of years after the discounted rate period ends. Они также могли бы связать вас ипотечных кредиторов переменной ставке за несколько лет после дисконтной цене период заканчивается.

Tracker Rate Mortgage Ставка ипотечного Tracker

Tracker rate mortgage schemes follow movement in the Bank of England base rate at an agreed differential. Tracker ставка ипотечных схем движения в последующие Банком Англии базовой ставки на согласованных разницей.
The Tracker rate mortgage is available for a fixed period or the life time of the loan. Tracker ставка ипотечного доступна для фиксированного периода или срока действия займа. The most common tracker rate period is 2 years, though mortgage lenders now offer 3 year, 5 year and even 10 year track rate mortgages. Наиболее распространенными трекер период ставка составляет 2 года, хотя и ипотечных кредиторов в настоящее время 3 года, 5 лет и даже 10 лет, отслеживать темпы ипотеки.

If the tracker rate is for a set period of time the mortgage will revert to the lenders standard variable rate at the end of the tracker rate period. Если трекер ставка в течение установленного периода времени ипотечного вернется к кредиторам стандартной переменной ставке на конец периода отслеживания курса.

Interest calculated daily Проценты рассчитываются ежедневно
Every overpayment has an instant effect on the total amount that you owe if interest is calculated daily rather than annually. Каждый имеет переплату мгновенный сказывается на общей суммы, которую вы обязаны, если проценты начисляются ежедневно, а не ежегодно.

Overpayments Переплата
You can make regular or occasional extra payments without being subject to any early redemption penalties. Вы можете сделать регулярными или отдельные дополнительные платежи, не будучи при условии скорейшего выкупа каких-либо штрафных санкций. This enables you to pay off the loan with less money and pay it off quicker. Это позволяет погашать кредит с меньшими деньгами и оплатить его покинуть быстрее.

Underpayments Underpayments
You can make reduced payments for one or more months during a period of reduced income or extra expenditure. Вы можете сделать сокращение выплат за один или несколько месяцев, в течение периода снижения доходов или дополнительных расходов. Many lenders require you to fulfil certain conditions before doing this; you also need to get permission beforehand. Многие кредиторы требуют выполнения определенных условий, прежде чем сделать это, вам также необходимо получить разрешение заранее.

Payment holidays Оплата праздников
You can take a break from paying the mortgage for one or more months. Вы можете сделать перерыв от уплаты залога за один или несколько месяцев. Some lenders limit the frequency of underpayments or holidays, some only permit them after six, 12 or 24 months, and others do not permit them in certain circumstances, such as redundancy. Некоторые кредиторы ограничивают частоту underpayments или праздничные дни, некоторые только разрешить их после шести лет, 12 или 24 месяцев, а другие не позволяют им в определенных обстоятельствах, таких, как избыточность.

Lump sum withdrawals Единовременно снятий
You can withdraw money up to a pre-agreed borrowing limit, or equal to the sum of overpayments made previously. Вы можете снять со счета деньги, вплоть до заранее договорились ограничить заимствования, или равна сумме переплаты, сделанному ранее. Since interest is charged at the same rate as the mortgage, this is a cheaper way of borrowing money than through personal loans or credit cards. Поскольку проценты оплачиваются по той же ставке, как ипотека, это дешевле, способ заимствования денег, чем за счет личных займов или кредитных карточек.