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What is a mortgage? Che cos'è un mutuo?

A mortgage is a loan you take out to buy property. Un ipotecario è un prestito di prendere su di acquistare proprietà. Most banks and building societies offer mortgages, as well as specialist mortgage lending companies. La maggior parte delle banche e società di costruzione di offrire ipoteche, così come specialista società di mutui ipotecari. If you change lenders but don't move home it's referred to as a 'remortgage'. Se si cambia finanziatori, ma non spostare casa è denominata 'remortgage'.

Choosing a mortgage - where to start La scelta di un ipotecario - da dove cominciare

You can get a mortgage direct from the lender (banks, building societies and specialist mortgage lenders), or you can use a mortgage broker. È possibile ottenere un mutuo direttamente dal mutuante (banche, società di costruzione e specialista ipotecario finanziatori), o si può usare un broker di mutui ipotecari.

Repayment methods Metodi di rimborso

The two main ways to repay your mortgage are 'repayment' and 'interest only'. I due principali modi di rimborsare l'ipoteca sono 'rimborso' e 'solo interesse'. With a repayment mortgage you make monthly repayments for an agreed period (the 'term') until you've paid back the loan and the interest. Con un rimborso mutui ipotecari fate rimborsi mensili per un periodo concordato (il 'termine') fino a quando non si ha rimborsato il prestito e gli interessi.

With an interest only mortgage you make monthly repayments for an agreed period but these will only cover the interest on your loan. You'll normally also have to pay into another savings or investment plan that'll hopefully pay off the loan at the end of the term. Con un solo interesse ipotecari fate rimborsi mensili per un periodo concordato, ma questi riguarderà soltanto l'interesse sul prestito. You'll norma, anche a pagare in un altro risparmio o piano di investimenti che si spera verrà pagare il prestito alla fine del il termine.

Flexible features Caratteristiche flessibili

Some mortgages offer you options to vary your monthly payments, or to combine your mortgage account with savings and other income - these are called flexible, current account and 'offset' mortgages. Alcune ipoteche offrire opzioni per variare il tuo pagamenti mensili, o combinare l'ipoteca conto di risparmio e con altri redditi - queste sono chiamate flessibile, conto corrente e 'compensato' ipoteche.

Interest rates I tassi di interesse

You'll also find a range of interest rates to choose from. Troverete anche una serie di tassi di interesse a scegliere. For example, 'variable' and 'tracker' rates change in line with Bank of England rates, 'fixed' rates are fixed for a set number of years, and 'capped' rates have a variable interest rate with a ceiling so your payments won't go above a set amount. Per esempio, 'variabile' e 'tracker' i tassi di cambio in linea con la Banca d'Inghilterra tassi, 'fissa' i tassi sono fissi per un determinato numero di anni, e 'limitato' i tassi di avere un tasso di interesse variabile con un massimale in modo che i tuoi pagamenti ha vinto 't andare al di sopra di un determinato importo.

Insurance Assicurazione

A lender may require you to take out life insurance to pay off your mortgage should you die.  You can also get insurance to protect your income or just your mortgage payments if you become ill or disabled, or lose your job. Un istituto di credito potrebbero richiedere di sottoscrivere l'assicurazione sulla vita per pagare l'ipoteca si deve morire. È possibile anche ottenere l'assicurazione per proteggere il vostro reddito o solo l'ipoteca pagamenti se si ammalano o disabili, o perdi il lavoro.

Repayment Mortgages Rimborso Ipoteche

A repayment mortgage is paid back over a set number of years with interest. Un rimborso ipotecario è riversato nel corso di un determinato numero di anni con interesse. Each month you would repay part-capital and part-interest. Ogni mese si dovrebbe rimborsare parte del capitale di parte e di interesse. The interest element is larger in the initial years. Elemento di interesse è più grande nei primi anni.

As the mortgage reduces steadily over the years, the amount of interest payable also decreases. Come l'ipoteca riduce costantemente nel corso degli anni, l'importo degli interessi da pagare anche diminuisce. Therefore, over time, your monthly repayment will consist of an increasing amount of capital and a decreasing amount of interest. Pertanto, nel corso del tempo, il vostro rimborso mensile si compone di una quantità sempre maggiore di capitale e di un importo decrescente di interesse.

Tax relief applies only to interest repayments. Sgravio fiscale si applica solo agli interessi rimborsi. This means that, with a repayment mortgage, tax relief will decrease over time. Ciò significa che, con un rimborso mutui ipotecari, agevolazioni fiscali diminuirà nel corso del tempo.

First time buyers can take out a Low Start Capital Repayment Mortgages. Prima volta, gli acquirenti possono sottoscrivere un basso Inizio Capitale Rimborso Ipoteche. This mortgage consists of interest-only repayment for an initial period, followed by a gradual increase in capital repayment. Questo consiste ipoteca di interesse-solo il rimborso per un periodo iniziale, seguito da un graduale aumento di capitale di rimborso. The initial lower repayments mean higher payments later on. Iniziale inferiore rimborsi significa pagamenti più elevati in seguito.

You can make lump sum payments off your capital and need to change your payments when interest rates change È possibile effettuare pagamenti forfettari il vostro capitale e di dover modificare il tuo pagamenti quando i tassi di interesse cambiamento

Your home is at risk if you do not keep up repayments on a mortgage or other loan secured on it. La vostra casa è a rischio se non si tengono fino a rimborsi di un'ipoteca o di altri prestiti garantiti su di essa.

Interest only mortgage Solo interesse ipotecari

With an interest only mortgage you make monthly repayments for an agreed period but this will only cover the interest on your loan. You'll normally also have to pay into another savings or investment plan that'll hopefully pay off the loan at the end of the term. Con un solo interesse ipotecari fate rimborsi mensili per un periodo concordato, ma questo riguarderà soltanto l'interesse sul prestito. You'll norma, anche a pagare in un altro risparmio o piano di investimenti che si spera verrà pagare il prestito alla fine del il termine.

This means you will need to make a separate payment to some form of savings plan, so you can build up a lump sum to pay off the mortgage at the end of the term. Questo significa che sarà necessario fare un pagamento separato a qualche forma di piano di risparmio, in modo da poter costruire una somma forfettaria per pagare l'ipoteca alla fine del termine. There are three main types of savings plans, for example: endowment policies, ISAs or pension plans, for example: endowment policies, ISAs or pension plans. Ci sono tre tipi principali di piani di risparmio, ad esempio: le politiche di dotazione, ISA o piani pensionistici, ad esempio: le politiche di dotazione, ISA o piani pensionistici. Its very important to keep up payments as otherwise the funds available to repay the loan are likely to be insufficient. La sua molto importante per stare al passo pagamenti altrimenti i fondi disponibili a rimborsare il prestito saranno probabilmente insufficienti. This may mean your home could be at risk. Questo può significare la vostra casa potrebbe essere a rischio. Its important to remember that its your responsibility to ensure that an adequate repayment method is in place. La sua importante ricordare che la sua responsabilità di garantire che un adeguato metodo di rimborso è a posto.

Endowment Mortgages Dotazione Ipoteche

An Endowment Mortgage is the simplest type of mortgage. Un Endowment ipotecario è il più semplice tipo di mutuo. It consists of a monthly payment made up of: Esso consiste di un pagamento mensile composto da:

The interest on the loan and a monthly contribution to an endowment (life assurance) policy. L'interesse del prestito e un contributo mensile di una dotazione (assicurazione vita).

The loan itself is paid off in one lump sum with the proceeds of the life assurance policy. Il prestito è pagato in una somma forfettaria con i proventi della vita politica.

During periods of low interest rates, there may even be a surplus left from the policy after paying off your mortgage, although this is not guaranteed. Durante i periodi di bassi tassi di interesse, potrebbe anche essere un avanzo lasciato dalla politica dopo aver pagato la vostra ipoteca, anche se questo non è garantito.

The benefit of life assurance cover is included, (this will ensure that the mortgage is paid off in the event of premature death during the mortgage term), and you might also receive a lump sum at the end of the mortgage term. Il beneficio di assicurazione sulla vita coprire è incluso, (questo farà sì che l'ipoteca è pagata in caso di morte prematura durante l'ipoteca termine), e si potrebbe anche ricevere una somma forfettaria alla fine del termine ipotecario.

ISA Mortgage ISA Ipoteca
With an investment-backed mortgage, your monthly outgoing is split into two parts: interest on the loan and a separate payment into an Individual Savings Account (ISA). Con un investimento-backed ipotecario, il vostro mensile in uscita è divisa in due parti: per interessi sul prestito e di un pagamento separato in un conto di risparmio individuali (ISA). ISA's are tax-privileged investment schemes and comprise three components - cash, stocks and shares and insurance. ISA-sono fiscale privilegiato ai sistemi di investimento e comprende tre componenti - contanti, titoli e azioni e le assicurazioni. You can opt for a mini or maxi ISA. Potete optare per un mini o maxi ISA.
Individual Savings Accounts offer the attraction of being interest free. Conti di risparmio individuali offrono l'attrazione di essere senza interessi.

These are now being bundled into all-inclusive mortgage packages. Queste sono ora in fase di completi in tutto compreso ipotecario pacchetti.

Like endowment policies you can pay off your mortgage early and possibly generate a tax-free lump sum if the ISA performs better than expected. Come dotazione politiche è possibile pagare l'ipoteca precoce e, eventualmente, generare un esentasse somma forfettaria se l'ISA svolge migliori del previsto.

The current state of the equity market needs to be considered. Lo stato attuale del mercato azionario deve essere considerato.

Pension Mortgages Ipoteche pensione

If you have a personal pension scheme, a Pension Mortgage may be an appropriate option. Se si dispone di un regime pensionistico personale, una pensione ipotecario può essere una opzione appropriata. A pension mortgage is similar to an Endowment Mortgage except that contributions are made into a pension scheme rather than a life assurance policy. Una pensione ipotecario è simile a un Endowment Mortgage ad eccezione del fatto che i contributi siano versati in un regime pensionistico piuttosto che di una vita politica. Each month, you pay the interest on the loan plus a contribution to your personal pension scheme. Ogni mese, pagare gli interessi sul prestito, maggiorato di un contributo personale al tuo schema pensionistico. The lump sum generated by your pension scheme is then used to pay of the whole mortgage. La somma forfettaria generato dal suo regime pensionistico viene poi utilizzato per pagare di tutto il mutuo. The main advantages are all three payments are tax free. I principali vantaggi sono tutti e tre i pagamenti sono esentasse.

You will also need to have a separate life assurance policy to cover you in case you die before retiring. È inoltre necessario disporre di una distinta di assicurazione sulla vita politica a coprire voi nel caso in cui si muore prima di andare in pensione.

Your home is at risk if you do not keep up repayments on a mortgage or other loan secured on it. La vostra casa è a rischio se non si tengono fino a rimborsi di un'ipoteca o di altri prestiti garantiti su di essa.

The current account mortgage Il conto corrente ipotecario

With a current account mortgage, all your accounts - savings, mortgage, current account and even loans and credit cards - are pooled. Con un conto corrente ipotecario, tutti i vostri conti - risparmio, mutui, conto corrente e addirittura prestiti e carte di credito - sono raggruppate. You have a single cheque book and a debit card. Si dispone di un unico libretto di assegni e di una carta di debito.

There are no monthly repayments to reduce your debt. Non ci sono rimborsi mensili per ridurre il suo debito.

Instead, any money paid into this one account reduces the amount you owe (lenders normally stipulate that you pay your salary into the account). Invece, denaro versata su un conto questo riduce l'importo dovuto (finanziatori prevedono che normalmente si paga lo stipendio sul conto).

All borrowing is charged at the mortgage interest rate, which is lower than personal loan rates and credit card rates and overdraft charges. Tutti i prestiti al costo di ipoteca il tasso di interesse, che è inferiore a tassi di prestito personale e carta di credito e tassi di scoperti oneri.

Interest is calculated daily, so every day your current and savings accounts are in credit - the interest on your mortgage will be reduced. Interesse è calcolato ogni giorno, per cui ogni giorno il tuo attuale e conti di risparmio sono in credito - l'interesse a vostra ipoteca essere ridotto.

This could mean paying your mortgage off early. Ciò potrebbe significare pagare l'ipoteca largo anticipo.

The interest is calculated on the difference between the combined balance of your current and savings accounts and your mortgage balances. L'interesse è calcolato sulla differenza tra il saldo del combinato il tuo attuale e conti di risparmio e l'ipoteca saldi.

Remortgage

This is when the terms of the original mortgage are renegotiated, and usually means that the borrower increases the amount that they are borrowing, which is often possible due to a rise in the value of the property. Questo è quando le condizioni originarie ipotecario sono rinegoziati, e di solito significa che il mutuatario aumenta la quantità che essi sono di assunzione di prestiti, che spesso è possibile a causa di un aumento del valore della proprietà. A remortgage may allow the homeowner to repay other debts such as personal loans or credit cards, or it may be a way of paying for home improvements such as a conservatory a loft conversion. Un remortgage possono consentire la casa di rimborsare altri debiti come ad esempio prestiti personali o carte di credito, o può essere un modo di pagamento per la casa miglioramenti come ad esempio un conservatorio un loft di conversione.

With a remortgage you could pay-off all your existing commitments, HP, those bad credit card bills - and get the bank manager off your back at the same time! Con un remortgage potreste pay-off tutti i vostri impegni esistenti, HP, quelle cattive carta di credito fatture - e ottenere il direttore di banca via la schiena allo stesso tempo! Just imagine how much less of a problem life would be with just one low manageable monthly repayment with a remortgage. Solo immaginare quanto meno di un problema sarebbe la vita con un solo basso gestibile rimborso mensile con un remortgage.

Why Struggle? Lotta Perché?
PAY OFF EXISTING BILLS & CREDIT Pagare le fatture già esistenti e di credito
MAKE JUST ONE LOWER MONTHLY PAYMENT Fare solo un pagamento mensile inferiore
USE CASH FOR ANY PURPOSE Utilizzare denaro contante per qualsiasi scopo

Cash Back Mortgage Torna in contanti ipotecario

A cash back mortgage is one where a cash lump sum is paid to the mortgage applicant on completion of the mortgage. Un Cash Back ipotecario è quella in cui un conguaglio in contanti di un importo forfetario è versato al richiedente l'ipoteca al termine del mutuo.

There are two main ways a cash back mortgage can be offered by a mortgage lender. Ci sono due modi principali di un conguaglio in contanti indietro ipoteca può essere offerto da un istituto di credito ipotecario.

Cash Back Mortgage with a lenders standard variable rate SVR Torna in contanti ipotecario con un prestito a tasso variabile standard SVR

A cash back mortgage with a lenders standard variable rate, this can offer a large cash back on completion of the mortgage. Un Cash Back ipotecario con un prestito a tasso variabile standard, questo può offrire un grande ritorno di cassa al termine del mutuo. This cash back can be as high as 6% of the new mortgage amount and can be used for any purpose. Cash Back questo può raggiungere il 6% dei nuovi mutui ipotecari importo e può essere utilizzato per qualsiasi scopo. It is worth noting that the cash back is often paid 2 to 3 weeks after the mortgage has completed, making it difficult to use for a deposit on a house purchase. Vale la pena di notare che la Cash Back è spesso pagato da 2 a 3 settimane dopo l'ipoteca è stata completata, il che rende difficile l'uso di un deposito su un acquisto di abitazioni.

Cash Back Mortgage offered along side another mortgage product Torna in denaro offerto Ipoteca a fianco di un altro prodotto ipotecario

A cash back mortgage offered along side another mortgage product such as a fixed rate or discount rate scheme, these cash backs are usually a small amount to cover say a refund of the mortgage valuation or contribution towards legal costs for the house purchase/remortgage . Un Cash Back ipotecario offerto a fianco di un altro prodotto ipotecario come ad esempio una a tasso fisso oa tasso di sconto regime, questi contanti spalle di solito sono una piccola quantità dire a coprire il rimborso del valore ipotecario o contributo per le spese legali per l'acquisto di abitazioni / remortgage.

Self-certification mortgages Auto-certificazione ipoteche

If you run your own business, you might not be able to prove your income in the usual way. Se si esegue il tuo business, potresti non essere in grado di dimostrare il vostro reddito nel modo consueto. Most lenders require three years of accounts. La maggior parte dei prestatori di tre anni di conti.

If you haven't been in business that long, you may find it difficult to get a mortgage. Se non sei stato in affari che a lungo, può risultare difficile ottenere un mutuo.

Even with three years of accounts, your accountant will have minimised your declared income for tax purposes. Anche con tre anni di conti, il tuo commercialista dovrà ridurre al minimo il vostro reddito dichiarato ai fini fiscali.

Your lender may determine your borrowing not on your ability to pay but on a figure that doesn't accurately reflect your earnings. Il tuo istituto di credito può determinare il vostro debitore non sulla vostra capacità di pagare, ma su una cifra che non riflette accuratamente i tuoi guadagni.

Self-certification lets you declare your income without accounts to back them up. Auto-certificazione consente di dichiarare il suo reddito, senza conti di farne un backup. You or your accountant provides a letter stating your income and ability to meet the repayments. Voi o il vostro contabile prevede una lettera indicante il vostro reddito e la capacità di soddisfare i rimborsi.

You will need to provide a large deposit Sarà necessario fornire un grande deposito

If you are self-employed, don't automatically assume that you need a self-cert mortgage. Se si è lavoratori autonomi, non automaticamente dal presupposto che avete bisogno di un auto-cert ipotecario.

Many lenders have relaxed their rules, enabling you to avoid the sizeable fees and redemption penalties that can make self-certification costly. Molti istituti di credito hanno rilassato le loro regole, che consente di evitare le notevoli spese e redenzione sanzioni che possono rendere auto-certificazione costoso.

Adverse credit mortgages Avversi di credito ipoteche
Financial difficulties in the past may not reflect you ability to repay a mortgage today, but it is hard to find a mortgage if you have a poor credit record. Difficoltà finanziarie in passato potrebbero non riflettere è la capacità di rimborsare un prestito ipotecario oggi, ma è difficile trovare un mutuo se si dispone di un record di credito poveri.

Problems include previously incurred mortgage arrears, a county court judgement (CCJ) issued for unpaid debts, or been declared bankrupt. Problemi comprendono precedentemente sostenute ipotecario arretrati, una contea sentenza del tribunale (CCJ) rilasciato per debiti non pagati, o di dichiarazione di fallimento. If your debts were large or are unpaid, you may need specialist help. Se il tuo debiti sono stati o sono di grandi dimensioni non corrisposto, potrebbe essere necessario specialisti.

Specialist lenders (some from the mainstream) can help - at a cost Istituti di credito specializzati (alcune dal mainstream) può aiutare - ad un costo

Interest rates are high: specialist lenders usually charge between 2% and 4% above base rate. I tassi di interesse sono elevati: finanziatori specialista incaricato di solito tra il 2% e 4% al di sopra del tasso base.

You will need to put down a big deposit. Hai bisogno di mettere giù un grande deposito.

A way to avoid higher interest rates is to try and take out a joint mortgage with someone with a clean credit record or find a mortgage guarantor. Un modo per evitare di tassi di interesse più elevati sia per cercare di stipulare un comune ipotecario con qualcuno con un record di credito o di trovare un garante ipotecario.

If you keep up with your mortgage and other payments for two years or more, your credit rating will be repaired, enabling you to remortgage. Se si tenere il passo con l'ipoteca e altri pagamenti per due anni o più, il tuo rating verrà riparato, che consente di remortgage.

To discourage this, specialist list lenders may cut their rates after an initial period and can also charge redemption penalties, even after any discount period ends. Per scoraggiare questo, specialista elenco finanziatori maggio tagliare i tassi di loro, dopo un periodo iniziale e può anche addebitare redenzione sanzioni, anche dopo l'eventuale termine del periodo di sconto.

Buy-to-let mortgages Buy-a-let ipoteche

Buy-to-let Mortgages vary - you can get an introductory discount, fix or cap - but you revert to the lender's Standard Variable Rate after this period. Buy-a-far variare Ipoteche - si possono ottenere introduttiva di sconto, correzione o cappuccio - ma si tornerebbe al mutuante's Standard tasso variabile al termine di questo periodo.

The amount that you can borrow is determined by the projected rental income. L'importo che si possono prendere in prestito è determinata dalle proiezioni di noleggio reddito.

To work this out yourself - on average, your rental income will need to exceed your monthly repayments by 25%-30% Per questo lavoro di te - in media, il tuo noleggio reddito dovranno superare il tuo rimborsi mensili del 25% -30%

Expect to pay a deposit of around 20% of the purchase price. Si aspettano di pagare un deposito di circa il 20% del prezzo di acquisto.

Buy to Let Mortgages are mortgages specifically designed for people who want to invest in the property market by purchasing one or more houses and letting them out to tenants. Acquistare a Let Ipoteche sono le ipoteche specificamente progettato per le persone che vogliono investire nel mercato immobiliare tramite l'acquisto di una o più case e lasciando a loro inquilini. The Owner is then able to benefit from any appreciation in the capital value of the house itself. Il proprietario è quindi in grado di beneficiare di qualsiasi apprezzamento nella capitale del valore della casa stessa. They are also likely to be able to maintain the property and meet much of the loan repayment from the revenue realised by letting. Essi sono anche suscettibili di essere in grado di mantenere la proprietà e di soddisfare la maggior parte del rimborso del prestito dalle entrate realizzate dalla locazione. The percentage which the buy to let lender is willing to lend is likely to be restricted to 80% of the value of a property. La percentuale che le consentono di acquistare mutuante è disposto a concedere prestiti potrebbe essere limitato al 80% del valore di una proprietà. The term of a buy-to-let mortgage is likely to be somewhere in the region of 5 to 45 years. Il termine di un buy-a-let ipoteca è probabile che sia da qualche parte nella regione di 5 a 45 anni. Interest rates are also likely to be slightly higher than those which a standard mortgage agreement attracts. I tassi di interesse sono anche suscettibili di essere leggermente più elevati rispetto a quelli che una norma ipotecario accordo attrae.

Libor Mortgage Ipoteca Libor

Libor mortgage like the majority of mortgages on the market track a rate. Ipoteca Libor come la maggior parte delle ipoteche sul mercato un tasso traccia.

Unlike the majority of mortgages that track the Bank of England base rate, Libor mortgage track the London Inter Bank Rate. A differenza della maggior parte delle ipoteche che traccia la Banca d'Inghilterra tasso di base, ipoteca Libor traccia di Londra Inter tasso bancario.

These lenders mainly sub-prime and self-cert lenders track LIBOR (the London Inter-Bank Offered Rate), the rate at which banks lend money to each other in the money markets. Questi finanziatori principalmente sotto-premier e auto-cert finanziatori traccia LIBOR (London Inter-Bank Offered Rate), il tasso al quale le banche prestano denaro a vicenda sui mercati monetari.

Most LIBOR mortgages track three month LIBOR. La maggior parte dei mutui ipotecari LIBOR traccia LIBOR a tre mesi.

Offset mortgage Offset ipotecario

Offset mortgages work in a similar way to current account mortgages, except that your separate accounts are linked rather than completely amalgamated. Offset ipoteche di lavoro in modo analogo in conto corrente ipoteche, ad eccezione del fatto che il tuo una contabilità separata sono legati piuttosto che completamente amalgamato.

You can still use your savings to reduce your debts. È ancora possibile utilizzare i risparmi per ridurre i debiti.

The current account mortgage Il conto corrente ipotecario
With a current account mortgage, all your accounts - savings, mortgage, current account and even loans and credit cards - are pooled. Con un conto corrente ipotecario, tutti i vostri conti - risparmio, mutui, conto corrente e addirittura prestiti e carte di credito - sono raggruppate. You have a single cheque book and a debit card. Si dispone di un unico libretto di assegni e di una carta di debito.

There are no monthly repayments to reduce your debt. Non ci sono rimborsi mensili per ridurre il suo debito.

Instead, any money paid into this one account reduces the amount you owe (lenders normally stipulate that you pay your salary into the account). Invece, denaro versata su un conto questo riduce l'importo dovuto (finanziatori prevedono che normalmente si paga lo stipendio sul conto).

All borrowing is charged at the mortgage interest rate, which is lower than personal loan rates and credit card rates and overdraft charges. Tutti i prestiti al costo di ipoteca il tasso di interesse, che è inferiore a tassi di prestito personale e carta di credito e tassi di scoperti oneri.

Interest is calculated daily, so every day your current and savings accounts are in credit - the interest on your mortgage will be reduced. Interesse è calcolato ogni giorno, per cui ogni giorno il tuo attuale e conti di risparmio sono in credito - l'interesse a vostra ipoteca essere ridotto.

This could mean paying your mortgage off early. Ciò potrebbe significare pagare l'ipoteca largo anticipo.

The interest is calculated on the difference between the combined balance of your current and savings accounts and your mortgage balances. L'interesse è calcolato sulla differenza tra il saldo del combinato il tuo attuale e conti di risparmio e l'ipoteca saldi.

Fixed Rate Mortgage Ipoteca a tasso fisso

With a fixed rate mortgage the monthly repayment amount is fixed for a specified period irrespective of changes to the Bank of England's base rate or the lenders standard variable rate. Con un tasso fisso ipoteca il rimborso mensile di importo è fissato per un periodo determinato, indipendentemente delle modifiche della Banca d'Inghilterra il tasso di base o la finanziatori standard a tasso variabile.
Fixed rate mortgage schemes generally last two to five years, although longer terms are available. Ipoteca a tasso fisso regimi generalmente ultimi due a cinque anni, anche se i termini sono più disponibili. At the end of the fixed rate the interest rate reverts to the lenders standard variable rate. Alla fine del tasso fisso il tasso di interesse si ritrova nelle finanziatori standard a tasso variabile. A fee called an early redemption penalty would apply if you chose to cancel your fixed rate mortgage within the fixed rate period. Un diritto chiamato un rimborso anticipato pena si applica se si è scelto di annullare la vostra ipoteca a tasso fisso nel periodo a tasso fisso.

Flexible Rate Mortgage Flessibile tasso ipotecario

Flexible rate mortgage schemes allow you to overpay and underpay without redemption penalties being charged. Flessibile tasso ipotecario regimi consentono di overpay e underpay senza redenzione sanzioni in fase di ricarica. You can tailor your current financial situation to the mortgage payments that you make. È possibile personalizzare il vostro attuale situazione finanziaria per l'ipoteca pagamenti che fate. When you have spare cash you can overpay and if necessary you can underpay, skip a mortgage payment or even borrow money against the capital repaid. Quando si hanno pezzi di ricambio di cassa è possibile overpay e, se necessario, si può underpay, passare un mutuo di pagamento o addirittura prendere in prestito denaro contro il capitale rimborsato.

Not all flexible mortgages are the same. Non tutti i mutui flessibili sono gli stessi. Some will restrict how much you can overpay during a set period, others will only allow minimum amounts and some will allow a maximum amount per month. Alcuni si limitano quanto potete overpay nel corso di un determinato periodo, altri solo consentire importi minimi e alcuni consentirà un importo massimo al mese.

Restrictions can also apply to borrowing against the capital already repaid. Restrizioni possono essere applicate anche al debitore nei confronti del capitale già rimborsato. In fact, some mortgages labeled as flexible do not allow you to borrow any money against your mortgage. In effetti, alcuni classificati come ipoteche flessibili non consentono di prendere in prestito denaro contro l'ipoteca. If borrowing is permitted you should check how easy it is to access the cash you require. Se è consentito di assunzione di prestiti si dovrebbe verificare quanto sia facile l'accesso hai bisogno di denaro contante.

Variable Rate Mortgage Ipoteca a tasso variabile

A variable rate mortgage is based on the lenders standard variable rate. Un ipoteca a tasso variabile è basato sul prestito a tasso variabile standard.
The lenders standard variable rate is generally affected by movement within the Bank of England's base rate. I finanziatori standard a tasso variabile è generalmente colpiti dalla circolazione all'interno della Banca d'Inghilterra il tasso di base. Standard variable rates vary from lender to lender but are typically 1.5%– 3.5% above the bank of England base rate. Variabile standard varia da istituto di credito a mutuante, ma tipicamente 1,5% - 3,5% al di sopra della Banca d'Inghilterra tasso di base.

The interest rate charged will go up and down, broadly in line with interest rates in the economy as a whole, during the lifetime of your mortgage. Il tasso di interesse a carico andrà su e giù, sostanzialmente in linea con i tassi di interesse per l'economia nel suo complesso, nel corso della durata del tuo mutuo. Basically this means that when the interest rate goes up, the amount ou have to pay also goes up. In sostanza ciò significa che quando il tasso di interesse sale, l'importo o devono pagare anche sale. Similarly, when the interest rate falls, your payments come down. Allo stesso modo, quando il tasso di interesse cadute, i pagamenti scendere. Some lenders offer a way of levelling out interest rate changes over a year. Alcuni istituti di credito offrono un modo di livellamento modifiche dei tassi di interesse più di un anno. The interest rate charged goes up and down in exactly the same way, but it does make it easier to budget for the year ahead. Il tasso di interesse a carico va su e giù esattamente nello stesso modo, ma renderà più agevole l'bilancio per l'anno a venire. Variable rate mortgages may incur early repayment charges, but we will of course advise you of these details if applicable. Ipoteche a tasso variabile può sostenere spese di rimborso anticipato, ma senza dubbio suggeriamo di questi dettagli se del caso.

Standard variable rate with cash back Standard a tasso variabile con denaro contante indietro

With these deals you get a cash lump sum as well as the loan when you take out the mortgage. Con queste offerte potrete usufruire di una somma forfettaria di cassa e il prestito quando si prendono i mutui ipotecari. You're usually tied into the variable rate for a set period. Sei in genere legato al tasso variabile per un determinato periodo.

Discounted Variable Rate Mortgages Scontato ipoteche a tasso variabile

A Discounted Variable Rate Mortgage has an interest rate where a discount is applied to the lenders standard variable rate for a set period. Un scontati Ipoteca a tasso variabile ha un tasso di interesse in cui uno sconto è applicato ai prestatori standard a tasso variabile per un determinato periodo. As the lenders standard variable rate moves up or down the discounted rate moves up or down by the same amount. Come finanziatori standard a tasso variabile si muove in alto o in basso il tasso di sconto si muove in alto o in basso per lo stesso importo.

Discounted rate mortgages are often offered for a set period of time usually two years, though some mortgage lenders now offer discounted rates up to 3 and 5 years. Tariffa scontata ipoteche sono spesso offerti per un determinato periodo di tempo in genere è di due anni, anche se alcuni istituti di credito ipotecario ora offrono tariffe scontate fino a 3 e 5 anni.

When you compare discounted rate mortgages it is important to check that the cheap discounted rate mortgages do not have an extended redemption penalty period. Quando si confrontano tariffa scontata ipoteche è importante verificare che il tasso di basso prezzo scontato ipoteche non si dispone di un esteso periodo di pena di redenzione. Extended redemption periods prevent you from the flexibility of changing you mortgage without being charged a redemption penalty. Esteso redenzione periodi impediscano il la flessibilità di cambiare voi ipotecario senza essere addebitata una penalità di redenzione. They also could tie you to the mortgage lenders variable rate for a number of years after the discounted rate period ends. Essi hanno inoltre si potrebbe legare per i creditori ipotecari a tasso variabile per un certo numero di anni dopo la tariffa scontata termine del periodo.

Tracker Rate Mortgage Tracker tasso ipotecario

Tracker rate mortgage schemes follow movement in the Bank of England base rate at an agreed differential. Tracker tasso ipotecario regimi di circolazione in seguito la Banca d'Inghilterra base ad un tasso concordato differenziale.
The Tracker rate mortgage is available for a fixed period or the life time of the loan. Tracker il tasso ipotecario è disponibile per un determinato periodo o la durata di vita del prestito. The most common tracker rate period is 2 years, though mortgage lenders now offer 3 year, 5 year and even 10 year track rate mortgages. I più comuni tracker tasso di periodo è di 2 anni, anche se ora ipoteca finanziatori offerta 3 anni, 5 anni e anche 10 anni traccia tasso di ipoteche.

If the tracker rate is for a set period of time the mortgage will revert to the lenders standard variable rate at the end of the tracker rate period. Se il tasso è tracker per un periodo di tempo l'ipoteca tornerà a finanziatori standard a tasso variabile alla fine del periodo di tasso di tracker.

Interest calculated daily Interessi calcolati al giorno
Every overpayment has an instant effect on the total amount that you owe if interest is calculated daily rather than annually. Ogni eccesso ha un effetto immediato l'importo totale che si devono se interesse è calcolato ogni giorno, anziché annualmente.

Overpayments In eccesso
You can make regular or occasional extra payments without being subject to any early redemption penalties. È possibile effettuare regolari o occasionali pagamenti supplementari senza essere soggetti ad alcun rimborso anticipato sanzioni. This enables you to pay off the loan with less money and pay it off quicker. Questo vi permetterà di pagare il prestito con meno denaro e pagare via più veloce.

Underpayments Underpayments
You can make reduced payments for one or more months during a period of reduced income or extra expenditure. È possibile effettuare i pagamenti ridotti per uno o più mesi, nel corso di un periodo di riduzione del reddito o spesa extra. Many lenders require you to fulfil certain conditions before doing this; you also need to get permission beforehand. Molti prestatori richiedono di soddisfare determinate condizioni prima di fare questo, è necessario avere il permesso in anticipo.

Payment holidays Pagamento vacanze
You can take a break from paying the mortgage for one or more months. Si può prendere una pausa dal pagamento dei mutui ipotecari per uno o più mesi. Some lenders limit the frequency of underpayments or holidays, some only permit them after six, 12 or 24 months, and others do not permit them in certain circumstances, such as redundancy. Alcuni finanziatori limitare la frequenza di underpayments o le vacanze, alcuni solo permesso loro, dopo sei, 12 o 24 mesi, e altri non permettere loro, in determinate circostanze, come ad esempio la ridondanza.

Lump sum withdrawals Somma forfettaria ritiri
You can withdraw money up to a pre-agreed borrowing limit, or equal to the sum of overpayments made previously. È possibile prelevare denaro fino a un pre-assunzione di prestiti limite concordato, o uguale alla somma di eccesso fatto in precedenza. Since interest is charged at the same rate as the mortgage, this is a cheaper way of borrowing money than through personal loans or credit cards. Dal momento che vengono addebitati interessi allo stesso tasso, come l'ipoteca, questo è un modo più economico di prestito di denaro che tramite prestiti personali o carte di credito.